© 2020 TRIGON Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH

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TRIGON Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH

Ertrag Ihrer Immobilie sichern und steigern

Vertrauen ist die Basis des erfolgreichen Immobilienmanagements.

Setzen Sie Ihr Vertrauen in unsere langjährige Erfahrung, in unser wirtschaftliches Know-how, in unsere vielfach bewiesene Leistungsfähigkeit. Ihre wertvolle Immobilie ist bei uns in besten Händen.

Immobilienmanagement ist Detail-Arbeit. Die vielen Facetten dieser Tätigkeit meistert nur, wer sorgfältig, flexibel und kreativ, mit höchster Kompetenz und Transparenz denkt und handelt. An diesen Leistungsanforderungen lassen wir uns gern messen.

Seriös und sachkundig arbeiten wir als Mittler zwischen den Interessen von Eigentümern und Nutzern. Qualitätssicherung, Werterhaltung und Wertsteigerung bei den uns anvertrauten Immobilien sind Eckpunkte unserer Management-Philosophie. Auf ihr basiert unser Leistungs-Portfolio, das ein klar definiertes Ziel hat: Die Entlastung unserer Partner vom Alltagsgeschäft der Immobilienverwaltung. Ihr Vorteil: Sie sparen Zeit, Nerven und Geld.

Die TRIGON Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH erfüllt alle Kriterien, die Sie an ein effizientes, komfortables Immobilienmanagement stellen. Wir sind erfahrene, umsichtige Verwalter und faire, sensible Partner - im kaufmännisch-buchhalterisch ebenso wie im technischen und rechtlichen Bereich. Eine leistungsfähige EDV unterstützt uns bei der Lösung unserer Aufgaben.

01.
WEG-Betreuung

Wir sind spezialisiert auf das kaufmännische Gebäudemanagement, die Verwaltung von Immobilien nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sowie das Mietverwaltungsmanagement.

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02.
SEV-Verwaltung

Die Sondereigentumsverwaltung umfasst die Verwaltung vermieteter Eigentumswohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (Mietpoolverwaltung).

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Wir suchen Verstärkung (m/w/d)
für unser Team!

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Ansprechpartner

Unsere Mitarbeiter

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Michael Peitgen
Geschäftsführer
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Claudia Heinen-Schunk
Geschäftsführerin
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Rita Wielpütz
Sekretariat/Back-Office
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Erika Zorkadi
Buchhaltung
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Kerstin Ewers
Objektbetreuerin Köln/Bonn u. Berlin/Potsdam
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Anke Sieben
Objektbetreuerin Berlin/Potsdam
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Thomas Richter
Objektbetreuer WEG Berlin/Potsdam
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Steffen Reepschläger
Vor-Ort Mitarbeiter Technik Potsdam/Berlin
Leistungen

WEG-Betreuung

Wir sind spezialisiert auf das kaufmännische Gebäudemanagement, die Verwaltung von Immobilien nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sowie das Mietverwaltungsmanagement.

Der WEG-Verwalter betreut und verwaltet das gemeinschaftliche Eigentum der Wohnungseigentümer nach § 20 Abs. 1 Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Der Kernbereich der Aufgaben des WEG-Verwalters besteht allein in der Betreuung des Gemeinschaftseigentums. Alle damit einhergehenden Aufgaben sind sehr umfangreich und setzen ein umfangreiches Wissen beim Verwalter voraus.

  • Erstellung des Wirtschaftsplanes und Ermittlung der Wohngelder der einzelnen Wohnungen.
  • Vorbereitung, Einladung und Leitung der jährlichen Wohnungseigentümerversammlung sowie ggf. außerordentlicher Versammlungen aus besonderem Anlaß.
  • Ständiger Kontakt, Abstimmung und Beratung mit dem Verwaltungsbeirat.
  • Abwicklung des objektbezogenen Zahlungsverkehrs.
  • Inkasso, ggf. Anmahnung und gerichtliche Beitreibung der Wohngeldzahlungen der Eigentümer auf einem separaten Konto der Eigentümergemeinschaft.
  • Abschluß und Kontrolle objektbezogener Verträge.
  • Erfassung und Bewertung von Instandsetzungsnotwendigkeiten sowie Begleitung und Kontrolle der entsprechenden Maßnahmen.
  • Erstellung der Wohngeldabrechnung, einschließlich Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung.
  • Unterstützung der Wohnungseigentümer bei der Klärung problematischer wohnungseigentumsrechtlicher Fragen.
  • Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Wohnungseigentümern einerseits sowie mit Ämtern, Behörden etc. andererseits.

Leistungen

SEV-Verwaltung

Die Sondereigentumsverwaltung umfasst die Verwaltung vermieteter Eigentumswohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (Mietpoolverwaltung).

Die Sondereigentumsverwaltung ist so etwas wie eine verkleinerte Form der Mietverwaltung. In diesem Fall ist der Verwalter allein für das Sondereigentum zuständig. Beauftragt man den WEG-Verwalter ebenfalls mit der Sondereigentumsverwaltung, so hat man den Vorteil, dass der Verwalter bereits mit dem Objekt und seinen Gegebenheiten vertraut ist.

  • Durchführung der Vermietung durch externe Makler.
  • Termin- und Inhaltsgerechte Mietberechnungen.
  • Mietinkasso, ggf. Anmahnung gerichtliche Beitreibung der Mieten.
  • Betriebskostenabrechnungen.
  • Aufnahme und Bewertung von Instandhaltungsnotwendigkeiten am Sondereigentum.
  • Abstimmung größerer Instandhaltungsarbeiten mit dem Eigentümer, ggf. Einholung von Kostenangeboten, Beauftragung geeigneter Fachfirmen, Kontrolle der Arbeitsausführung, Rechnungsprüfung.
  • Regelmäßige Abstimmung mit dem Eigentümer über allgemeine Verwaltungsfragen.
  • Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit dem Mieter, Ämtern, Behörden etc.

Referenzen

Auszug aus unserem Portfolio

Wir kümmern uns auch um Ihre Immobile – mit unserem ganzen Wissen und der Erfahrung aus über 20 Jahren in der Branche. Hier finden Sie eine kleine Auswahl unserer Referenzen, allesamt hochwertige Immobilien, die uns anvertraut wurden.

Haben Sie Interesse an unserem Service? Sprechen Sie uns an und wir unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot.

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